Aprenda a montar sua lista de materiais de construção!

Uma obra é composta por várias etapas e serviços diversos. Para cada um deles são necessários vários tipos de materiais, ferramentas e equipamentos. Para evitar atrasos e gastos desnecessários ou imprevistos é essencial que, para cada etapa, seja realizada uma lista com os materiais necessários. Contudo, não basta apenas listar os materiais e quando devem estar disponíveis, é muito importante saber também qual é a quantidade correta para que não falte ou sobre em grande quantidade. ▫️Elabore um levantamento de quantitativos Para saber a quantidade de materiais necessários em cada etapa da obra é necessário um planejamento geral das atividades — planejamento macro — e um que envolve as atividades do dia e da semana. Além de determinar quais atividades serão realizadas e quando, é preciso levantar a quantidade de serviços e calcular a quantidade de materiais que deverão ser comprados, já considerando um percentual de perda para evitar que a execução dos serviços seja interrompida. ▫️Faça um orçamento Uma boa lista de materiais também indica o preço de cada material e em qual fornecedor ou loja será adquirido. Após fazer o levantamento de quantidades e realizar orçamentos para definir o custo de cada material, você saberá quais materiais representam maior gasto na obra. Existe uma teoria que afirma que cerca de 20% dos materiais representa 80% do custo. Então, descubra quais são esses 20% e foque em obter melhores negociações neles. ▫️Categorize a lista de acordo com a fase da obra Toda obra apresenta um fluxo de caixa que está diretamente relacionado com o lucro final. A saída de dinheiro deve estar balanceada com a entrada. Por isso, uma boa lista de materiais leve em consideração quais são necessários naquele momento, evitando que a retirada seja maior do que o realmente necessário. Para que isso seja feito da melhor forma possível, é importante contar com um cronograma de compras elaborado de acordo com cada fase da obra e também com o fluxo de caixa. Ainda precisa de ajuda para fazer sua lista de materiais? Aqui na #Presidente temos pessoal qualificado pra te ajudar!